Degelijke en lichtrijke gezinswoning met vier slaapkamers
Lieven Delaruyestraat 59, 9000 Gentbrugge Gent
Ref. 6353542
Beschrijving
Degelijke en lichtrijke gezinswoning met vier slaapkamers.
Deze mooie, karaktervolle en instapklare woning treffen we in het hartje van het bruisende Gentbrugge. Gelegen vlakbij lokale handelaars, warenhuizen, openbaar vervoer en invalswegen.
Met de fiets ben je zo in het centrum van Gent en bij de Gentbrugse Meersen.
Achter de mooi gevel kom je via de inkomhal bij de riante leefruimte en de recent vernieuwde leefkeuken (Dovy). Deze is volledig ingericht met gasfornuis en wacht op je keukengeheimen.
Wat opvalt is hoe lichtrijk alles aanvoelt dankzij de vele ramen en lichtkoepel.
Verder beschik je nog over de badkamer en vier volwaardige slaapkamers!
De droge kelder is volwaardig te gebruiken als opbergruimte en we treffen daar ook een waterontharder.
Via de keuken kom je bij de ruime stadskoer waar het rustig en gezellig genieten is. Zet de barbecue en het aperitief maar al klaar!
Uiteraard beschikt de woning over dubbele beglazing en je energierekening kan genieten van acht zonnepanelen. Zo hoef je geen zorgen te maken over een wasje meer of minder.
Geen renovatieverplichting.
Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou!
De beschikbaarheid is te bespreken met de eigenaar, 2025.
Vier slaapkamers
Acht zonnepanelen
Uitstekende bereikbaarheid
Instapklaar
Gezellige stadskoer
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 97 m²
- Bewoonbare opp.
- 182 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Renovatiejaar
- 2022
- Slaapkamer 1
- 23 m²
- Slaapkamer 2
- 19 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 15 m²
- Terras 1
- 20 m²
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- 20 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 381 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240614-0003282782-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 14/06/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
Via de keuken kom je bij de ruime stadskoer waar het rustig en gezellig genieten is. Zet de barbecue en het aperitief maar al klaar!
Interieur
Achter de mooi gevel kom je via de inkomhal bij de riante leefruimte en de recent vernieuwde leefkeuken (Dovy). Deze is volledig ingericht met gasfornuis en wacht op je keukengeheimen. Wat opvalt is hoe lichtrijk alles aanvoelt dankzij de vele ramen en lichtkoepel. Verder beschik je nog over de badkamer en vier volwaardige slaapkamers! De droge kelder is volwaardig te gebruiken als opbergruimte en we treffen daar ook een waterontharder.
Energie
Uiteraard beschikt de woning over dubbele beglazing en je energierekening kan genieten van acht zonnepanelen. Zo hoef je geen zorgen te maken over een wasje meer of minder. Geen renovatieverplichting.
Ligging
Deze mooie, karaktervolle en instapklare woning treffen we in het hartje van het bruisende Gentbrugge. Gelegen vlakbij lokale handelaars, warenhuizen, openbaar vervoer en invalswegen. Met de fiets ben je zo in het centrum van Gent en bij de Gentbrugse Meersen.
